Perbedaan Permen 20_2011 Dan Permen 16_2018 Rdtr 4n322k

REVISI PEDOMAN PENYUSUNAN RDTR DAN PZ

PERMEN ATR NO. 16 TAHUN 2018 TENTANG

PEDOMAN PENYUSUNAN RENCANA DETAIL TATA RUANG DAN PERATURAN ZONASI

Revisi Permen PU No 20 Tahun 2011 : Outline PERMEN ATR No. 16 Tahun 2018 BAB I Ketentuan Umum 1.1 Istilah dan Definisi 1.2 Kedudukan RDTR dan Peraturan Zonasi 1.3 Fungsi dan Manfaat RDTR dan Peraturan Zonasi 1.4 Kriteria dan Lingkup Wilayah Perencanaan RDTR dan Peraturan Zonasi 1.5 Masa Berlaku RDTR BAB II Tujuan Penataan BWP BAB III Rencana Struktur Ruang BAB IV Rencana Pola Ruang BAB V Penetapan Sub BWP yang Diprioritaskan Penanganannya BAB VI Ketentuan Pemanfaatan Ruang BAB VII Peraturan Zonasi 7.1 Aturan Dasar (Materi Wajib) 7.1.1 Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan 7.1.2 Ketentuan Intensitas Pemanfaatan Ruang 7.1.3 Ketentuan Tata Bangunan 7.1.4 Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal 7.1.5 Ketentuan Khusus 7.1.6 Standar Teknis 7.1.7 Ketentuan Pelaksanaan 7.1.7.1 Ketentuan Variansi Pemanfaatan Ruang 7.1.7.2 Aturan Perubahan Deliniasi Zonasi 7.1.7.3 Ketentuan Pemberian Insentif dan Disinsentif 7.1.7.4 Ketentuan untuk Penggunaan Lahan 7.1.7.5 Aturan Peralihan 7.2 Teknik Pengaturan Zonasi (Materi Pilihan)

PERMEN PU No. 20 Tahun 2011 Dihilangkan BAB I Pendahuluan BAB II Ketentuan Umum 2.1 Istilah dan Definisi 2.2 Kedudukan RDTR dan Peraturan Zonasi 2.3 Fungsi dan Manfaat RDTR dan Peraturan Zonasi 2.4 Kriteria dan Lingkup Wilayah Perencanaan RDTR dan Peraturan Zonasi 2.5 Masa Berlaku RDTR BAB III Tujuan Penataan BWP Berubah urutan dan Penamaan sub bab BAB IV Rencana Pola Ruang pola ruang dan penambahan substansi BAB V Rencana Jaringan Prasarana Rencana struktur ruang BAB VI Penetapan Sub BWP yang Diprioritaskan Penanganannya BAB VII Ketentuan Pemanfaatan Ruang BAB VIII Peraturan Zonasi 8.1 Text Zonasi 8.1.1 Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan 8.1.2 Ketentuan Intensitas Pemanfaatan Ruang 8.1.3 Ketentuan Tata Bangunan 8.1.4 Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal 8.1.5 Ketentuan Pelaksanaan 8.1.5.1 Variansi Pemanfaatan Ruang 8.1.5.2 Insentif dan disinsentif 8.1.5.3 Penggunaan Lahan Yang Tidak Sesuai 8.2 Materi Opsional 8.2.1 Ketentuan Tambahan 8.1.2 Ketentuan Khusus Menjadi Susbtansi Materi Wajib 8.1.3 Ketentuan Standar Teknis 8.1.4 Ketentuan Pengaturan Zonasi

Permen ATR No 16 Tahun 2018: Substansi Rencana Struktur Ruang Penambahan Rencana Struktur Ruang HinggaPusat Lingkungan

Perubahan Penamaan Sub Bab Rencana Jaringan Pergerakan menjadi Rencana Jaringan Transportasi

Permen ATR No 16 Tahun 2018: Rencana Pola Ruang No

Rencana Pola Ruang

Kawasan Lindung Zona Kawasan Lindung 1 hutan lindung ZONA PERLINDUNGAN TERHADAP KAWASAN BAWAHANNYA 1 lindung gambut 2 resapan air ZONA PERLINDUNGAN SETEMPAT 1 sempadan pantai 2 sempadan sungai 3 sekitar danau atau waduk 4 sekitar mata air ZONA RUANG TERBUKA HIJAU 1 Hutan Kota 2 Taman Kota 3 Taman Kecamatan 4 Taman Kelurahan 5 Taman RW 6 Taman RT 7 Pemakaman 8 konservasi Kawasan Cagar alam / Cagar Budaya Kawasan Rawan Bencana Alam

Kode Zona Permen PU No 20 Permen ATR No TAHUN 2011 16 Tahun 2018

HL PB

HL LG RA

PS SP SS DW MA RTH

SC RB

RTH-1 RTH-2 RTH-3 RTH-4 RTH-5 RTH-6 RTH-7 KS Tidak Ada Tidak Ada

Perubahan Klasifikasi RTH dari jenis RTH menjadi RTH berdasarkan Skala Pelayanan

Permen PU No 20 tahun 2011

Permen ATR No 16 Tahun 2018: Rencana Pola Ruang No

Rencana Pola Ruang

Kode Zona Permen PU No 20 Permen ATR No TAHUN 2011 16 Tahun 2018

Kawasan Budidaya ZONA PERUMAHAN 1 rumah kepadatan sangat tinggi 2 rumah kepadatan tinggi 3 rumah kepadatan sedang 4 rumah kepadatan rendah 5 rumah kepadatan sangat rendah ZONA PERDAGANGAN DAN JASA 1 Skala kota 2 Skala BWP 3 Skala SubBWP 4 Perdagangan dan jasa Tunggal 5 Perdagangan dan jasa Kopel 6 Perdagangan dan jasa Deret ZONA PERKANTORAN 1 perkantoran 2 Perkantoran Pemerintah 3 Perkantoran Swasta ZONA INDUSTRI 1 kawasan industri 2 sentra industri kecil dan menengah 3 Industri Kimia Dasar 4 Industri Mesin dan Logam Dasar 5 Industri Kecil 6 Aneka Industri ZONA SARANA PELAYANAN UMUM 1 Skala kota 2 Skala kecamatan 3 Skala kelurahan 4 Skala RW 5 Pendidikan 6 Transportasi 7 Kesehatan 8 Olahraga 9 Sosial Budaya 10 Peribadatan

R-1 R-2 R-3 R-4 R-5 K

R-1 R-2 R-3 R-4 R-5

K-1 K-2 K-3

K-1 K-2 K-3 Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada

KT-1 KT-2

KT Tidak Ada Tidak Ada

I-1 I-2 I-3 I-4

KI SIKM Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada

SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 SPU-5 SPU-6

SPU-1 SPU-2 SPU-3 SPU-4 Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada Tidak Ada

Perubahan klasifikasi subzona Perdagangan dan Jasa dari berdasarkan jenisnya menjadi berdasarkan skala pelayanannya

Perubahan klasifikasi subzona industri bedasarkan jenis industri menjadi berdasarkan skala industri

Perubahan klasifikasi subzona Sarana Pelayanan Umum berdasarkan jenis menjadi berdasarkan skala pelayanannya

Permen ATR No 16 Tahun 2018: Rencana Pola Ruang No

Rencana Pola Ruang

ZONA PERUNTUKAN LAINNYA 1 pertanian 2 pertambangan 3 ruang terbuka non hijau 4 tempat evakuasi sementara 5 tempat evakuasi akhir 6 sektor informal 7 pertahanan dan keamanan 8 instalasi pengelolaan air limbah (IPAL) 9 tempat pemrosesan akhir (TPA) 10 pengembangan nuklir 11 pembangkit listrik 12 pergudangan 13 pariwisata ZONA PERUNTUKAN CAMPURAN 1 perumahan dan perdagangan/ jasa 2 perumahan dan perkantoran 3 perkantoran dan perdagangan/ jasa

Kode Zona Permen PU No 20 Permen ATR No TAHUN 2011 16 Tahun 2018 PL PL-1 PL-2 PL-3 PL-4 PL-5 PL-6 KH-1 PL-7 KH-3 PL-8 KH-2 PL-9 PL-10 PL-11 PL-12 PL-3 PL-13 C-1 C-2 C-3

Zona peruntukan khusus pada Permen PU No 20 Tahun 2011 tidak ada, subzona menjadi bagian dari zona peruntukan lainnya

Permen ATR No 16 Tahun 2018: SBPW Prioritas

ILUSTRASI PETA RENCANA POLA RUANG - RDTR

ILUSTRASI PETA RENCANA POLA RUANG - RDTR

PERUBAHAN LAYOUT PETA RDTR Permen PU No 20 TAHUN 2011

Permen ATR No 16 Tahun 2018