Contrato Privado De Compraventa De Terreno Urbano 451k6g

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO URBANO Conste por el presente Contrato Privado de Compraventa de terreno urbano, que celebramos de una parte y como VENDEDORA: SERFIDA FRIAS AGIP, peruana, mayor de edad, identificada con DNI N° 44807148, domiciliada en el centro poblado menor de Cristino García Carhuapoma; de transito en esta villa de picota; y de la otra parte y como COMPRADOR: FEDERICO CÓRDOVA MORETO, peruano, mayor de edad, identificada con DNI N° 27435309, domiciliado en el Jr. Cerro de Pasco S/N de la Ampliación Bellavista, de transito de esta vía de picota; bajo los términos y condiciones que expresan las cláusulas siguientes: ---------------------------------------------PRIMERO.- Que, la VENDEDORA, es propietario de un terreno predio urbano ubicado frente al Jr. Cerro de Pasco Mz. “67”, Lote “I” Tercer Piso, Ampliación Bellavista, Departamento de San Martin, cuyas medidas y linderos están descritas en la ficha Nº 964, Actualmente Partida Electrónica Nº 05000814, del registro de Propiedad Inmueble, de la Oficina Registral de san Martin, oficina Juanjui; cuenta con un area total de 462.00 M2 . (CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS) .----Dicho lote de terreno, la VENDEDORA, lo adquirió de sus anteriores propietarios Víctor vela Almansa y Zoila Díaz Cárdenas, mediante escritura pública de compraventa de predio urbano, celebrado con fecha 21 de de noviembre del año 2,008, otorgado por la notaria publica S. Lili Vela Escudero. De la ciudad de bellavista.--------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDO.Mediante el presente acto, la VENDEDORA, transfiere en calidad de venta real y definitiva y en enajenación perpetua, el terreno descrito en la cláusula precedente, en su totalidad, a favor del COMPRADOR, por el precio pactado de TREINTICINCO MIL NUEVOS SOLES (S/. 35,000.00), suma de dinero que la VENDEDORA declara haber recibido conforme y en efectivo de parte del COMPRADOR, sin lugar a reclamo posterior. ---------------------------------------------------------------------------------------------------TERCERO.- La VENDEDORA declara que sobre el terreno materia del presente contrato, no pesa deuda ni gravamen alguno, que limiten o restrinjan el derecho de su libre disposición, caso contrario se obliga a su saneamiento conforme a Ley.-------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- La venta comprende además del área del terreno: Sus entradas, salidas, aires, vuelos, servicios, y todo cuanto de hecho y por derecho le es inherente al bien transferido, sin reserva ni limitación alguna. -----------------------------------------------------QUINTO.Las partes declaran que entre el precio que se paga, y el valor real del terreno que mediante este acto se transfiere, existe perfecta equivalencia, y que si alguna diferencia hubiere, que al momento no perciben se hacen de ello mutua y reciproca donación, en todo cuanto pudiere beneficiarles. ---------------------------------------------------------------------------------------------SEXTO.Las partes declaran que todo cuanto consta en las cláusulas que anteceden, corresponde estrictamente a la verdad, asumiendo responsabilidad en caso de falsedad. -----------------------------------Estando las partes de acuerdo en todo lo estipulado en el presente Contrato, se afirman y se ratifican en su contenido, y en señal de conformidad lo suscriben en: Villa de Picota 10 de agosto del 2010.

_______________________________ SERFIDA FRIAS AGIP VENDEDORA

_____________________________ FEDERICO CÓRDOVA MORETO COMPRADOR