Ustek Kantor Dinas.doc u4410

PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN TAHAP II

PENAWARAN TEKNIS A. PENGALAMAN PERUSAHAAN 1. DATA ORGANISASI PERUSAHAAN 2. DAFTAR PENGALAMAN PERUSAHAAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR 3. URAIAN PENGALAMAN PERUSAHAAN KERJA SEJENIS 4 (Tahun) TAHUN TERAKHIR B. PENDEKATAN DAN METODOLOGI 1. 2. 3. 4. 5.

TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA URAIAN PENDEKATAN, METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA JADWAL PELAKSANAN PEKERJAAN KOMPOSISI TIM PENUGASAN JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI

C. KUALIFIKASI TENAGA AHLI 1. DAFTAR RIWAYAT HIDUP PERSONIL YANG DIUSULKAN 2. SURAT PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN DARI PERSONIL YANG DIUSULKAN D. DOKUMEN LAIN YANG DIPERSYARATKAN

Ternate, 29 Februari 2016 CV. PELITA TEKNIK

MUHTAR, SE Direktur

1

3 2


KATA PENGANTAR CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT merupakan salah satu perusahaan Engineering consultant yang sejak didirikan telah aktif berperan dalam berbagai bidang pembangunan di Propinsi Maluku Utara Khususnya Kota Ternate. Dalam rangka peranan aktif tersebut, maka kami merasa terpanggil untuk mengikuti Pekerjaan Perencanaan Teknis PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN TAHAP II Kota Ternate. di lingkungan Dinas Pendidikan dan Pengajaran Provinsi Maluku Utara Tahun Anggaran 2016. Dan merupakan suatu kehormatan dan sekaligus kepercayaan bagi CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT atas diundangnya perusahan kami untuk berpartisipasi dalam kegiatan tersebut. Untuk itu CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT akan membentuk suatu Tim Teknis untuk menyusun dan mengajukan proposal guna melaksanakan pekerjaan perencanaan tersebut. Demikian sekilas ungkapan ini guna memenuhi maksud tersebut diatas. Ternate, 29 Februari 2016 CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT

MUHTAR, SE Direktur

2

3 2

A.


PENGALAMAN

PERUSAHAAN 1. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN CV.

PELITA

TEKNIK

ENGINEERING

CONSULTANT

telah

berpengalaman dalam melaksanakan berbagai proyek yang meliputi perencanaan serta bidang rekayasa Teknik. CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT adalah sebuah perusahaan swasta

nasional

yang

didirikan

sejak

tahun

2006

dan

mengalami perubahan Akte terakhir di tahun 2015 dengan kantor pusat di Kota Ternate. Organisasi dan struktur perusahaan bersifat multi disipliner. Sejak berdirinya pada tahun 2006, telah berkembang dan telah memperoleh kepercayaan dari berbagai lembaga dan instansi serta Pemerintahan Daerah. CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT memiliki sejumlah staf profesional yang terdiri dari tenaga teknik yang ahli dalam bidangnya masing-masing serta tenaga istrasi. Saat

ini

CV.

PELITA

TEKNIK

ENGINEERING

CONSULTANT

merupakan suatu organisasi yang siap untuk berpartisipasi dalam

pembangunan

dan

konsultasi

profesional

dalam

pembangunan tersebut.  LINGKUP DAN LAYANAN PEKERJAAN I. Perencanaan dan Pengawasan CV.

PELITA

TEKNIK

ENGINEERING

CONSULTANT

memberikan layanan jasa profesional dalam bidang Perencanaan dn Pengawasan yang berhubungan dengan bangunan gedung maupun jalan dan jembatan. Layanan

bidang

perencanaan

dan

pengawasan

ini

meliputi : • Jalan raya • Jembatan • Lapangan Terbang 3

3 2

• Survey

dan


Soil

Investigation • Studi Kelayakan • Perencanaan Teknis • Pengawasan Pelaksanaan (supervisi)

II. Arsitektur dan Rekayasa CV.

PELITA

TEKNIK

ENGINEERING

CONSULTANT

memberikan jasa profesional dalam bidang arsitektur dan

rekayasa,

yaitu

dalam

bidang

rekayasa

sipil,

struktur, geoteknik, geodesi, listrik, mesin, pipa dan perencanaan meliputi

arsitektur.

perencanaan

perencanaan

teknis,

Jenis

jasa

yang

diberikan

konsep,

survei

lapangan,

dokumen

lelang,

supervisi

pelaksanaan dan manajemen operasi. Dalam analisis dan perencanaan teknis proyek arsitektur dan

rekayasa,

CV.

PELITA

TEKNIK

ENGINEERING

CONSULTANT memanfaatkan teknologi dan prosedur mutakhir termasuk CAD (Computer Aided Design) dan CADD (Computer Aided Design and Drafting). Selain menggunakan piranti lunak komputer standar, kami telah mengembangkan sendiri piranti lunak yang dapat digunakan untuk keperluan khusus antara lain analisa statis dan dinamis struktur, desain optium, desain perkerasan jalan, desain geometrik, analisa hidrologi, analisa drainase dan lain-lain Selain itu untuk keperluan khusus, kami mempunyai akses pemakaian piranti lunak rekayasa yang harus dijalankan

pada

komputer

mainframe.

Pemanfaatan

teknologi mutakhir tersebut akan memberikan hasil yang

4

3 2

akurat dan cepat yang amat


membantu dalam pengambilan keputusan. Layanan bidang arsitektur dan rekayasa ini meliputi antara lain : • Arsitektur Bangunan • Perencanaan Rencana Induk • Rekayasa Struktur • Rekayasa Listrik • Rekayasa Pabrik/Industri • Perumahan • Suvey dan Soil Investigation • Analisa dan Studi • Perencanaan Pondasi • Pengawasan Pelaksanaan (supervisi) • Manajemen Konstruksi  DATA ISTRASI Nama Perusahaan

:

Pelita

Teknik

Engineering

Consultant Alamat Perusahaan

: Kel. Maliaro RT 008 RW 003 Kec.

Kota Ternate Tengah Pengurus Perusahaan Direktur

: Muhtar SE

Akta Perusahaan Akta Pendirian No. Akta

: 04

Tanggal

: 02 November 2006

Nama Notaris

: Faruk Alwi, SH

Akta Perubahan No. Akta

: 50

Tanggal

: 28 April 2015

Nama Notaris

: Tatiek Nurdjanti, SH

 Struktur Organisasi Perusahaan

5

3 2

Bentuk struktur perusahaan CV.


Pelita Teknik Engineering Consultant, dapat dilihat pada struktur organisasi perusahaan sebagai berikut :

6

3 2


STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN

PERSERO KOMODITER

DIREKTUR

ACOUNTING/SE KRETARIS

ISTRASI UMUM

PIMPINAN OPERASIONAL

TENAGA AHLI

TENAGA PENUNJANG TEKNIS

7

3 2

2. DAFTAR

PENGALAMAN


PERUSAHAAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR Sejak berdiri CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT telah mempunyai pengalaman dan mempunyai tenaga ahli yang mampu menagani pekerjaan perencanaan teknis. Selama berjalannya CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT maka sebagai gambaran pengalaman dalam penaganan pekerjaan yang sejenis selama 10 (sepuluh) tahun terakhir dapat dilihat pada daftar pengalaman sebagaimana tersajikan sebagai berikut:

8

3 2


N o

Penguna Jasa Sumber Dana

Nama Paket Pekerjaan

Lingkup layanan

Periode

Orang Bulan

Nilai Kontrak

Mitra Kerja

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Dinas Pendidikan Pemuda dan Olah Raga Kab. Halmahera Timur

Pengawasan Pembangunan/Rehabilitasi Gedung Sekolah Dasar

Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung

10 April 2008 s/d 10 November 2008

9 OB

Rp. 359.346.960,-

-

2

Pengadilan Agama Labuha

Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Finishing Pengadilan Agama Labuha

Jasa Desain Rekayasa Untuk Konstruksi Pondaasi Serta Struktur Bangunan

04 April 2015 s/d 04 Mei 2015

8 OB

Rp. 320.000000,-

-

3

Dinas Kesehatan Kabupaten Halmahera Timur

Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Kab. Halmahera Timur

Jasa Desain Rekayasa Untuk Konstruksi Pondaasi Serta Struktur Bangunan dan Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung

15 Mei 2009 s/d 15 November 2009

16 OB

Rp. 283.745.000,-

-

4


Perencanaan Pembangunan/Rehabilitasi Gedung Sekolah Dasar


07 Maret 2009 s/d 07 Juni 2009

14 OB

Rp. 439.201.840,-

-

9

3 2


N o

Penguna Jasa Sumber Dana


Lingkup layanan

Periode

Orang Bulan

Nilai Kontrak

Mitra Kerja

1

2

3

4 Jasa Desain Rekayasa Untuk Konstruksi Pondaasi Serta Struktur Bangunan dan Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung

5

6

7

8


12 OB

02 September 2013 s/d 02 Nopember 2013

8 OB

5


Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Kab. Halmahera Timur

6


Perencanaan Teknis Pembangunan/Rehabilitasi Sarana dan Prasarana Belajar


10

3 2

Rp. 322.877.000,-

Rp.136.000.000 ,-

-

3. DAFTAR


PENGALAMAN

PERUSAHAAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR Berikut kami paparkan tentang pengalaman perusahaan selama beberapa tahun terakhir A.3. URAIAN PENGALAMAN KERJA 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1

Pengguna Jasa

:

Dinas Kelautan dan Perikanan Kabupaten Halamahera Utara

2


:

Pengawasan Pembangunan Balai Benih Ikan (BBI) Air Tawar Tahap 1

3

Lingkup Produk Utama

:

Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung

4

Lokasi Proyek

:

Kabupaten Halmahera Utara

5

Nilai Kontrak

:

6

No. Kontrak

:

27..A/KPA/DKP-HU/08

7

Waktu Pelaksanaan

:

13 Juni 2008 s/d 10 Oktober 2008

8

Nama Pemimpin Kemitraan (Jika Ada)

:

CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT Engineering Consultant

Alamat Negara Asal 8

: :

Jumlah Tenaga Ahli

:

Rp. 140.476.000,-

D e s a B u l i Ke c . M a b a Ka b . H a l - Ti m Indonesia - Tenaga Ahli Asing

:

- Tenaga Ahli Indonesia 9

Orang Bulan

:

Perusahaan Mitra Kerja

5 Orang Bulan Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

a.

0

OB

…………. OB b.

0

OB

…………. OB c.

0

OB

…………. OB d.

0

OB

…………. OB

Tenaga Ahli Tetap Yang Terlibat

Posisi

Keahlia n

Jumlah Orang

a. Site Engineering

Sipil Bangunan

1

b. Shieef Inspector

Gedung

1

Sipil Bangunan

2

Gedung

1

c. Inspector d. istrasi.

Sipil Bangunan

11

3 2


A.3. URAIAN PENGALAMAN KERJA 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1

Pengguna Jasa

:

Pengadilan Agama Labuha

2


:

Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor Finishing Pengadilan Agama Labuha

3


:


4

Lokasi Proyek

:

Labuha Kab. Halmahera Selatan

5

Nilai Kontrak

:

Rp. 320.000.000

6

No. Kontrak

:

W29-A3/609/PL.01/IV/2015

7

Waktu Pelaksanaan

:

04 April 2015 s/d 04 mei 2009


:

8

Alamat Negara Asal

: :

8

Jumlah Tenaga Ahli

:

9


CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT Engineering Consultant J l n . M a l i a r o R T. 0 0 8 / R W. 0 0 3 K o t a Te r n a t e Indonesia - Tenaga Ahli Asing

:

- Tenaga Ahli Indonesia

Orang Bulan

:


a.

0

OB

…………. OB b.

0

OB

…………. OB c.

0

OB

…………. OB d.

0

OB

…………. OB


Posisi

a. Team Leader b. Structur Engineer c. Cost Estimator d. Surveyor e. Drafter f.. istrasi.

Keahlia n

Sipil Bangunan Gedung Sipil Bangunan Gedung Estimator Bangunan

Jumlah Orang

1 1 2 2

Pengukuran Operetor Cad

1

istrasi Proyek

1

12

3 2



1

Pengguna Jasa

:


2


:

Pengawasan Pembangunan/Rehabilitasi Gedung Sekolah Dasar

3


:

4

Lokasi Proyek

:

5

Nilai Kontrak

:

6

No. Kontrak

:

203/SPK-PWS/DIKPORA-DAK/HT/IV/2008

7

Waktu Pelaksanaan

:

10 April 2008 s/d 10 November 2008


:


8


: :

Jumlah Tenaga Ahli

:

Jasa Pengawas Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung Menyebar di Kabupaten Halmahera Timur Rp

359.346.960,-


:


Orang Bulan

:



a.

0

OB

…………. OB b.

0

OB

…………. OB c.

0

OB

…………. OB d.

0

OB

…………. OB


Posisi

Keahlia n

13

Jumlah Orang

3 2


a. Site Engineering

Sipil Bangunan

b. Shieef Inspector

Gedung

1

Sipil Bangunan

1

Gedung

5

c. Inspector d. istrasi.

Sipil Bangunan

14

2

3 2

PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN TAHAP II A.3. URAIAN PENGALAMAN KERJA 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1

Pengguna Jasa

:


2


:

Perencanaan Teknis Pembangunan/Rehabilitasi Sarana dan Prasarana Belajar

3


:


4

Lokasi Proyek

:

Menyebar di Kab. Halmahera Timur

5

Nilai Kontrak

:

Rp. 136.000.000

6

No. Kontrak

:

14/SP/DAK-APBD/KONS-PRC/DIKPORA-HT/VII/2013

7

Waktu Pelaksanaan

:

05 Juli 2013 s/d 08 September 2009

8


:


: :

Jumlah Tenaga Ahli

:

CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT Engineering Consultant J l n . M a l i a r o R T. 0 0 8 / R W. 0 0 3 K o t a Te r n a t e Indonesia - Tenaga Ahli Asing

:


Orang Bulan

:



a.

0

OB

…………. OB b.

0

OB

…………. OB c.

0

OB

…………. OB d.

0

OB

…………. OB


Posisi


Keahlia n


Jumlah Orang

1 1 2 2


1

istrasi Proyek

1

15

3 2

PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN TAHAP II A.3. URAIAN PENGALAMAN KERJA 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

:


2 Nama Paket Pekerjaan Halmahera Timur 3 Lingkup Produk Utama Pengawas

:

Perencanaan dan Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor Dinas Kesehatan Kab.

:

Jasa Desain Rekayasa Untuk Konstruksi Pondaasi Serta Struktur Bangunan dan Jasa

4

Lokasi Proyek

:

Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung Menyebar di Kabupaten Halmahera Timur

5

Nilai Kontrak

:

6

No. Kontrak

:

01/KTR/PRC-PWS/DAK-KAS/HT/2009

7

Waktu Pelaksanaan

:


8


:


1

Pengguna Jasa


: :

Jumlah Tenaga Ahli

:

Rp. 283.745.000


:


Orang Bulan

:


1 6 Orang Bulan Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

a.

0

OB

…………. OB b.

0

OB

…………. OB c.

0

OB

…………. OB d.

0

OB

…………. OB


Posisi

Keahlia n

Jumlah Orang

Pengawasan a. Team Leader b. Structur Engineer c. Cost Estimator d. Surveyor e. Drafter f. istrasi.

Pengawasan a. Site Engineering


1 1 1 2


2

istrasi Proyek

1

Sipil Bangunan Gedung

1

b. Shieef Inspector


c. Inspector


5

istrasi Proyek

1

d. istrasi.

16

1

3 2



1

Pengguna Jasa

:


2


:

Perencanaan Pembangunan/Rehabilitasi Gedung Sekolah Dasar

3


:


4

Lokasi Proyek

:

Menyebar di Kabupaten Halmahera Timur

5

Nilai Kontrak

:

Rp. 439.201.840,00

6

No. Kontrak

:

420/PAN-SPK/DPKP-DAK/199/KONS/PTC/III/09

7

Waktu Pelaksanaan

:

07 Maret 2009 s/d 07 Juni 2009


:

8

Alamat Negara Asal

: :

8

Jumlah Tenaga Ahli

:

9


CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT Engineering Consultant D e s a B u l i Ke c . M a b a Ka b . H a l - Ti m Indonesia - Tenaga Ahli Asing

:

- Tenaga Ahli Indonesia

Orang Bulan

:

1 4 Orang Bulan Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)

a.

0

OB

…………. OB b.

0

OB

…………. OB c.

0

OB

…………. OB d.

0

OB

…………. OB


Posisi


Keahlia n


Jumlah Orang

1 1 3 4


3

istrasi Proyek

2

17

3 2


B. PENDEKATAN DAN METODOLOGI 1. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA CV. PELITA TEKNIK ENG. CONSULTANT telah mempelajari Kerangka Acuan Kerja yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Pendidikan dan Pengajaran Provinsi Maluku Utara. Dan kami telah menghadiri rapat penjelasan pekerjaan serta telah mempelajari Berita Acara Pekerjaan yang telah kami terima secara umum pemahaman terhadap penguasan ini menjadi sangat jelas. CV. PELITA TEKNIK ENG. CONSULTANT beranggapan bahwa apa yang telah disajikan pada Kerangka Acuan Pekerjaan cukup jelas

yaitu tentang tujuan yang hendak

melaksanakan

pekerjaan

dicapai dalam

Perencanaan

Teknis

Pembangunan/Rehabilitasi Sarana dan Prasarana Belajar, secara umum KAK tersebut meliputi : -

Maksud dan tujuan

-

Latar Belakang

-

Dasar Pelaksanaan

-

Lingkup Kegiatan dan Tugas

-

Pelaporan

-

Jangka Waktu Pelaksanaan

-

Pendanaan

-

Tenaga Ahli dan sertifikatnya

-

Kriteria-kriteria

-

Proses perencanaan

-

Masukan

-

Asas-asas

Namun ada beberapa hal yang perlu kami sampaikan / ditanggapi sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan tersebut sehingga bisa berjalan sesuai dengan rencana dengan hasil sesuai dengan yang diharapkan. 18

3 2


Untuk memahami Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah diberikan, maka kami akan mengurai isi dari KAK tersebut sehingga isi dan tujuannya betul betul dapat dipahami dengan baik. 1. LATAR BELAKANG Dinas Pendidikan dan Pengajaran Provinsi Maluku Utara, bermaksud

untuk

melakukan

pekerjaan

Perencanaan

Perencanaan PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN KANTOR DINAS PENDIDIKAN TAHAP II Kota Ternate, dalam upaya untuk meningkatkan sarana dan prasarana belajar yang memadai guna menunjang mutu pendidikan ke arah yang lebih baik. 2. MAKSUD DAN TUJUAN Untuk

memperoleh

hasil

pekerjaan

yang

berwawasan

lingkungan, tepat mutu sehingga umur bangunan yang akan dibangun dapat bertahan sampai akhir umur rencana dengan biaya yang efesien dan menggunakan stándar prosedur yang berlaku,

maka

sebelum

pelaksanaan

pekerjaan

fisik

dilaksanakan diperlukan adanya perecanaan yang matang untuk dapat menetukan persyaratan atau ketentuan-ketentuan yang dapat dipertanggung jawabkan dalam pelaksanaanya. Untuk itu diperlukan adanya konsultan perencana yang dalam hal ini sebagai mitra bagi pihak owner dalam melaksanakan tugas tersebut. 3. SASARAN JASA KONSULTAN Konsultan wajib memberikan jasa-jasanya semaksimal mungkin pada setiap tahapan proses pelaksanaan pekerjaan ini, dengan maksud agar hasilnya dapat dipertanggung jawabkan guna

19

3 2


melaksanakan pekerjaan ini, serta

mengusahakan sekecil mungkinm adanya perbaikan-perbaikan atau perencanan tambahan dikemudian hari Secara garis besarnya, proses perencanaan dan pembuatan laporan tersebut dapat dibagi menjadi beberapa tahap yaitu :  Pengumpulan data lapangan  Analisa data lapangan  Pra desain  Desain dan DED 4. Tanggapan Terhadap Sasaran Jasa Konsultan Untuk mencapai sasaran dari kegiatan ini konsultan harus selalu berkonsultasi dengan pengguna jasa, sehingga menghasilkan keluaran (outcome) sesuai dengan ketentuan yang berlaku. -

Memperhatikan

waktu

pelaksanaan,

agar

pelaksanaan

selesai sesuai tepat waktu. -

Memberikan informasi yang akurat menyangkut proses perencanaan.

5. Tanggapan Terhadap Ketersedian Data Sesuai yang tertulis dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) tentang data dan informasi yang akan disediakan proyek yaitu data dasar dan data standar teknis. Data tersebut kami anggap sudah cukup dalam membantu dalam pelaksanaan pekerjaan, tetapi masih perlu dilengkapi beberapa data lain yang akan melengkapi

data

yang

ada

untuk

mendukung

pekerjaan

tersebut secara teknis maupun non teknis. Apabila kami dipercayakan untuk melaksanakan proyek ini, maka kami yakin akan melengkapi seluruh data yang diminta dan

menyelesaikan

pekerjaan

20

ini

dengan

baik

dan

3 2

mengendalikan

pelaksanaan


pekerjaan sehingga bias tetap waktu, mutu dan biaya. 6. Tanggapan Terhadap Waktu Pelaksanaan Waktu pelaksanaan pekerjaan yang diberikan oleh PPK untuk menyelesaikan keseluruhan pekerjaan ini selama 2 (dua) bulan dan

dianggapan

sudah

sesuai,

dan

Insya

Allah

akan

mengupayahkan selesai secepatnya dan tepat waktu. Apabila terjadi beberapa kendala yang dapat mempengaruhi waktu pelaksanaan pekerjaan, maka kami akan berupaya melakukan usaha percepatan dengan melakukan rapat-rapat koordinasi lapangan sesuai dengan tingkat keterlambatan yang terjadi dan akan melibatkan beberapa unsur yang terkait dalam pelaksanaan pekerjaan ini. Rapat-rapat yang akan dilaksanakan dalam usaha mempercepat dan membahas keterlambatan yang terjadi adalah : -

Rapat

Pendahuluan

membuat

rencana

yaitu kerja,

menyatukan membahas

persepsi peralatan

dan yang

mendukung pekerjaan serta tenaga yang melibutkan dalam pelaksanaan pekerjaan. -

Rapat Mingguan yaitu untuk membahas rencana kerja dan hasil pelaksanaan yang telah dilaksanakan.

-

Rapat bulanan untuk membahas segala kegiatan dalam bulanan berjalan serta membuat rencana untuk bulan berikutnya.

-

Rapat Persiapan Penyerahan Pekerjaan.

7. Tanggapan Terhadap Produk Yang Diminta -

Dapat dimengerti baik isi maupun jumlahnya.

-

Pada setiap penyertaan laporan akan diteruskan dengan diskusi mengenai isi laporan yang diserahkan dengan pihak

21

3 2

tim

teknis.

Pada

jadwal


pekerjaan ini yang dimaksud penyerahan laporan termasuk penyerahan dan diskusi dengan pihak tim teknis. 8. Tanggapan Terhadap Tenaga Yang Dibutuhkan -

Melihat

jumlah

dan

jenis

keahlian

tenaga

yang

dipersyaratan, kami berkesimpulan bahwa tenaga yang disyaratkan dalam kerangka Acuan Kerja (KAK), sudah sesuai dan dapat melaksanakan pekerjaan ini dengan baik. -

Didalam

melaksanakan

kegiatan

lapangan,

akan

dimanfaatkan tenaga Surveyor

-

Dalam melaksanakan pekerjaan ini, maka Team Leader sebagai tenaga ahli konsultan, bertugas melaksanakan pekerjaan

ini

baik

teknis

maupun

istrative

dan

bertanggung jawab sepenuhya atas kualitas pekerjaan dan laporan. Kerangka

acuan

Pekerjaan

ini,

setelah

dipelajari

dengan

seksama dan sungguh-sungguh konsultan berkesimpulan bahwa kerangka acuan tersebut secara umum sudah cukup jelas siuraikan dan memenuhi peraturan perundangan-undangan yang

berlaku,

baik

secara

subtansi

maupun

tata

cara

penyusunan Perencanaan.

2. PENDEKATAN, METODOLOGI DAN PROGRAM KERJA Pada

bagian

ini

menggambarkan

mengenai

pendekatan,

metodologi dan program kerja konsultan mengenai aspek masalah teknis dan menegerial dari proyek ini, daftar lingkup pekerjaan yang diusulkan dan memberikan gambaran secara keseluruhan dari pendekatan dan metodologi yang telah dipilih konsultan untuk mencapai tujuan proyek.

22

3 2

Konsultan akan mengemban tugasnya


sebagai wakil dari pengguna jasa, dan dilakukan secara dengan menempatkan tanaga-tenaga ahli yang berpengalaman, sesuai dengan kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan. Tugas secara umum yang akan dilaksanakan adalah Perencanaan PERENCANAAN

TEKNIS

PEMBANGUNAN

KANTOR

DINAS

PENDIDIKAN TAHAP II Kota Ternate

2.1 PANDANGAN UMUM 1. Pendekatan Dasar Perencanaan bangunan akan dilakukan dengan prinsip pendekatan dasar meliputi :  Akuntabilitas,

guna

menjamin

bahwa

hasil

dapat

dipertanggung jawabkan secara teknis dan standarisasi.  Optimalisasi, guna menjamin agar hasil penanganan optimal ditinjau dari berbagai aspek  kerjasama, guna mendorong sebuah kerjasama yang baik dengan semua pihak terkait dalam melaksanakan pekerjaan 2. Pendekatan Operasional Pendekatan opersional diperlukan sebagai strategi untuk menjamin terjaganya kinerja operasional, guna mencari tujuan dan sasaran yang telah ditentukan, strategi ini meliputi :  Manajemen Pengelolaan Program Kerja Untuk menjamin agar program kerja dapat terlaksana sesuai dengan yang direncakan, maka diperlukan suatu strategi untuk mengelola program, strategi ini meliputi pengumpulan data, validasi dan pelaporan - Survey dan pendapatan, data yang dikumpulkan adalah data primer dan sekunder.

23

3 2

- Produk keluaran berupa


gambar perencanaan, Engineering Estimate (EE), dan spesifikasi teknis.  Koordinasi Simultan Dalam pelaksanaan pekerjaan ini melibatkan banyak pihak, terutama pada tahapan pengumpilan data serta tahapan pekerjaan yang lain. Team Leader sebagai tenaga ahli dalam penyelesaian pekerjaan ini perlu melakukan koordinasi

yang

baik

dengan

berbagai

pihak

yang

berhubungan dengan penyelesaian pekerjaan, koordinasi tersebut meliputi : - Konsultasi secara intensif dengan tim teknis atau nara sumber yang ditunjuk - Pengontrolan

yang

kontinyu

terhadap

kemajuan

pekerjaan, agar tidak terdapat hal-hal yang tidak diinginkan setelah pekerjaan perencanaan ini selesai dilaksanakan.

3. Penanganan Pekerjaan Dalam

penanganan

pekerjaan

ini

penekanan

pada

penyelesaian pekerjaan ini diupayakan mencapai sasaran program, untuk itu dalam pelaksanaan pekerjaan ini harus mengikuti acuan teknis pembangunan bangunan gedung Negara, sehingga hasil yang diperoleh lebih maksimal. Persyaratan

teknis

bangunan

gedung

Negara

harus

tertuang secara lengkap dan jelas pada rencana kerja dan syarat-syarat (RKS) dalam dokumen perencanaan.

2.2 PROGRAM KERJA

24

3 2


UMUM

Rencana pelaksanaan pekerjaan Perencanaan ini disusun berdasarkan kegiatan utama yang harus dilakukan, dan pada laporan pemberitahuan akan disusun rencana rinci pelaksanaan pekerjaan mulai dari mobilitas, samapai pada tahapan pelaporan. RENCANA KERJA Dalam kajian Awal KAK, Pekerjaan utama ( major work ) yang digunakan sebagai dasar penyusunan rencana kerja dan jadwal waktu pelaksanaan meliputi : - Persiapan awal - Kordinasi dengan Pemberi tugas dan Instasi terkait - Kordinasi team konsultan - Survey dan pengumpulan data - Analisa data lapangan - Perencanaan dan penggambaran - Aisistensi dan revisi - Finalisasi desain

25

3 2


Secara diagram dapat dilihat dibawah ini :

PERSIAPAN Standarisasi Data Pendukung

PENDATAAN

SURVEY LAPANGAN

Data Spatial Data A Spatial

ANALISA/ SINTESIS

PraDesain Estimasi Acuan/Standarisasi

OUT PUT/ HASIL

Gambar Kerja RAB/Pembiayaan Syarat Teknis

26

3 2


2.3 Pelaporan Setiap laporan diupayakan disusun dalam bahasa Indonesia kecuali

istilah-istilah

atau

parameter-parameter

yang

belum

dibekukan dalam bahasa Indonesia. Setiap laporan dijilid dengan rapi serta diberi sampul sesuai dengan Petunjuk Pemberi Tugas dengan ukuran kertas yang ditentukan. Laporan-laporan

yang

diminta

dan

syarat-syaratnya

adalah

sebagai berikut : Laporan Pendahuluan Garis besar tentang isi dari laporan ini adalah : -

Tanggapan terhada TOR/KAK

-

Struktur orgnisai tim kerja dan rincian tugas/job description

-

Perumusan masalah secara umum dan pembuatan alur piker kegiatan Perencanaan Full Design

-

Penetapan

metode

dan

pendekatan

kajian,

penyusunan

kerangka pencapaian sasaran, jaadwal waktu pengarahan tenaga

teknis/ahli,

persiapan

survey

dan

produk

yang

diinginkan Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 3 (tiga) hari sejak SPMK diterbtkan sebanyak 3 (tiga) rangkap.

2.4 Produk Keluaran Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah : 1. Gambar rencana teknis seperti rencana arsitektur, rencana struktur, dan lain-lain 2. Rencana

Kerja

persyaratan

dan

umu,

Syarat-Syarat istrasi

(RKS),

dan

yang

persyaratan

meliputi teknis

bangunan yang direncanakan 3. Rencana Anggaran Biaya (RAB)

27

3 2


4. Analisa Harga Satuan 5. Laporan Akhir Perencanaan

2.5 RENCANA KERJA Rencana pelaksanaan pekerjaan Perencanaan ini disusun berdasarkan kegiatan utama yang harus dilakukan, dan pada laporan pendahuluan aka disusun rencana rinci pelaksanaan pekerjaan, mulai dari mobilisasi, survey lapangan, analisa data dan penggambaran. Item-item kegiatan dalam pekerjaan ini adalah sebagai berikut : N o 1

2

3

4

5

Uraian Pekerjaan Tahap Persiapan a). Pembentukan Tim Kerja b). Formulasi Metodologi dan Rencana Kerja Tahap Survai Pendahuluan a). Konsultasi, konfirmasi dan koordinasi Dengan Instansi Terkait b). Mengumpulkan Informasi Harga Satuan Upah/Bahan di Dinas Teknis Setempat dan pada proyek sedang berjalan di lokasi sekitar c). Identifikasi Lokasi Tahap Survai a). Penyelidikan Lokasi yang akan dibangun b). Koordinasi dengan sekolah yang bersangkutan c). pengambilan data fisik kondisi sekolah Tahap Perencanaan Teknis a). Perencanaan Arsitektur b). Penggambaran c). Perhitungan Kuantitas Pekerjaan Pelaksanaan Fisik d). Perhitungan Biaya Pelaksanaan Fisik Tahap Pelaporan a). Laporan Pendahuluan b). Laporan Akhir.

28

3 2


3. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN Seperti yang diminta dalam Kerangka Acuan dan Rencana Kerja pada KAK, konsultan harus menyusun jadwal pelaksanaan dengan maksud menjamin ketepatan waktu dalam penyelesaian dan kelancaran tugas. Untuk mencapai target yang diharapkan seperti yang tercantum dalam jadwal maka team konsultan harus melakukan kerja sama antara staf secara kontinyu, melakukan diskusi/konsultasi dengan Pemberi Tugas (Pengguna Jasa) dan instasi terkait lainnya. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan ini adalah 60 (Enam Puluh) hari kalender atau 2 (dua) bulan Berdasarkan identifikasi pekerjaan utama tersebut diatas, maka kami dapat menyusun jadwal pelaksanaan pekerjaan Perencanaan ini yang dapat dilihat pada table di bawah ini

29

3 2


JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN NO

WAKTU PELAKSANAAN Bln I Bln II 1 2 3 1 2 3

URAIAN KERJA 1

1

Tahap Persiapan a). Pembentukan

4

Tim

Kerja b). Formulasi Metodologi

2

& Rencana Kerja Tahap

Survai

Pendahuluan b). Konsultasi, konfirmasi dan koordinasi c). Mempersiapkan Data Pendukung d). Mengumpulkan

3

Informasi Harga Satuan e). Identifikasi Lokasi Tahap Perencanaan Teknis a).

Perencanaan

Arsitektur b). Perencanaan Struktur c). Penggambaran d). Perhitungan Kuantitas

4

Pekerjaan e). Perhitungan Biaya f). Penggandaan Dokumen Tahap Pelaporan

4. KOMPOSISI TIM PENUGASAN 4.1. Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan Organisasi

Pelaksana

pekerjaan

ini

disusun

berdasarkan

keterlibatan personil, tenaga ahli dan personil lainnya dalam pekerjaan serta tanggung jawabnya.

30

3 2

Secara umum struktur organisasi


pelaksanaan pekerjaan merupakan pendelegasian tugas dan tanggung jawab sub pekerjaan pada masing-masing tenaga ahli dan secara keseluruhan akan menjadi tanggung jawab Team Leader / Pemimpin Tim. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN DINAS PENDIDIKAN DAN PENGAJARAN PROVINSI MALUKU UTARA

PPK

CV. PELITA TEKNIK ENG. CONSULTANT

TEAM LEADER

AHLI ARSITEKTUR

AHLI COST ESTIMATOR

AHLI STUKTUR

TENAGA PENDUKUNG

31

3 2


4.2 Tenaga Ahli Dan Tanggung Jawabnya Tidak adanya tenaga asing yang dikaryakan dalam pekerjaan ini karena tenaga dalam negeri sudah cukup untuk melaksanakan pekerjaan ini. Jabatan/posisi personil dan keahliannya yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini, serta tugas dan tanggung jwabnya sebagai berikut : 32

3 2


Team Leader Tema

Leader

adalah

pemimpin

yang

bertanggung

jawab

sepenuhnya atas segala kegiatan konsultan baik menyangkut tenag ahli maupun produk perencanaan yang dihasilkan yang bertanggung jawab langsung kepada Pemimpin kegiatan dimana timnya

ditugaskan

untuk

melaksanakan

jasa.

Dalam

melaksanakan tuganya Team Leader dibantu oleh Ahli Struktur, Ahli Arsitek, dan Ahli Estimator. Team Leader adalah seorang adalah seorang sarjana yang telah berpengalaman

dalam

bidang

pekerjaan

bangunan

gedung

minimal 5 (lima) tahun. Tugas dan tanggung jawab Team Leader meliputi : 

Melakukan koordinasi dengan pihak Pengguna Jasa. Dengan demikian harus mampu memahami saran / petunjuk yang diberikan dan bisa mengaplikasikan dalam pelaksanaan kerja perencanaan.



Memberi arahan teknis kepada semua personil yang terlibat dalam kegiatan perencanaan mulai dari awal kegiatan sampai keseluruhan hasil kerja diserahterimakan.



Bertanggung jawab terhadap semua kebenaran semua laporan hasil kerja laporan Mengkoordinasikan semua personil yang terlibat dalam pekerjaan ini.



Mempersiapkan pekerjaan

baik

petunjuk pengambilan

teknis data,

dari

setiap

kegiatan

pengolahan

maupun

penyajian akhir seluruh pekerjaan.

Ahli Struktur 33

3 2

Adapun tugas dari pelaksana sipil/struktur adalah sebagai berikut :


1. Melakukan analisa, perhitungan dan perencanaan struktur / konstruksi bangunan 2. Menyusun pelaporan dan perhitungan struktur 3. Melakukan koordinasi dengan Team Leader, tenaga ahli yang lain dan tenaga pendukung yang ada 4. Membuat analisa teknis dan persyaratan bahan 5. Mampu dalam memberikan pemecahan terhadap permasalahan yang muncul dalam tahap pelaksanaan akibat kesalahan perencanaan 6. Melakukan kontrol kualitas dokumen perencanaan Ahli Quantity dan Cost Estimator Fungsi Dan Tugas Ahli Quantity dan Cost Estimator Dalam Perencanaan Bangunan Gedung Ahli Quantity & Cost Estimator digunakan dalam perencanaan Bangunan Gedung yang memiliki waktu perencanaan yang terlalu singkat dimana ahli ini perlu menguasai dibidang Quantity & Cost Estimator dalam merencanakan suatu pekerjaan Banunan. Ahli ini juga memiliki integritas tinggi dalam merencanakan perencanaan Bangunan dengan baik sesuai prosedur yang diinginkan berbagai pihak terutama pada ketua tim yaitu Team Leader itu sendiri, adapun Fungsi Dan Tugas Ahli Quantity dan Cost Estimator Dalam Bagunan Gedung adalah :  Melaksanakan Semua Kegiatan Yang Mencakup Pengumpulan Data Harga Satuan Bahan Dan Upah,  Menyiapkan analisa harga satuan pekerjaan,  Membuat perhitungan kuantitas pekerjaan jalan dan jembatan,  Membuat perkiraan biaya pekerjaan konstruksi, serta harus menjamin bahwa data,  Perhitungan analisa harga satuan dan perhitungan kuantitas pekerjaan yang dihasilkan adalah benar dan akurat.  Bertanggung Jawab Terhadap Hasil Pekerjaannnya  Bertanggung jawab pada Team Leader

34

3 2


Ahli Arsitektur Adapun tugas dari Tenaga Ahli Arsitek adalah sebagai berikut : 1. Membuat kerangka umum/konsep rencana arsitektur, dan pengembangan disainnya. 2. Melakukan analisa yang berkenaan dengan perencanaan teknis (DED) arsitektur gedung / bangunan. 3. Melakukan koordinasi dengan tenaga ahli yang lain dan tenaga pendukung yang ada. 4. Melakukan tahapan konsultasi dengan owner dan atau instansi terkait dengan proyek. 5. Membuat / menyusun perencanaan dan prarancangan (Schematic Design), dari awal 6. sampai tahap penjabaran TOR/Term of Reference atau KAK/ Kerangka Acuan Kerja pra desain sampai dengan detail pengembangan perancangan. 7. Mampu dalam memecahkan permasalahan yang muncul dalam tahap pelaksanaan akibat kesalahan perencanaan. 8. Pengembangan rancangan dan gambar kerja 9. Penyiapan dokumen pelaksanaan dan proses pengadaan pelaksana konstruksi, serta pengawasan berkala

35

3 2


Surveyor Surveyor adalah seorang Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) atau SMU yang berpengalaman minimum 3 tahun dalam pelaksanaan pekerjaan penyelidikan lapangan untuk pekerjaan sipil khususnya teknis perencanaan bangunan gedung.. Secara garis besar tugas dari seorang surveyor adalah : -Besama-sama tim melakukan survey pada titik lokasi yang telah ditentukan -Pengambilan data-data fisik sekolah berupa data pengukuran baangunan maupun lokasi sekolah. -Berkoordinasi dengan pihak sekolah mengenai kebutuhan – kebutuhan apas saja yang diperlukan oleh sekolah tersebut dalam hal pengadaan fisik sekolah baik bangun baru maupun rehabiliasi. -Merekomendasikan kepda

team Leader tentang hasil survey

yang dilakukan bersama-sama dengan tim.

Operator CAD (Juru Gambar) Tugas dan tanggung jawabnya meliputi : Membantu

-

tenaga

ahli

dalam

mentransformasikan data ukur dan desain bangunan dalam format CAD dibantu software yang sesuai Menyesuaikan desain terhadap perubahan-

-

perubahan akhir dan volume pekerjaan serta pentahapnnya Bertanggung

-

jawab

langsung

kepada

tenaga ahli yang bersangkutan atas semua tugas yang diembannya. Tenaga istrasi

36

3 2

Bertugas

membantu

di

bidang


istrasi, surat menyurat, dan pengetikan laporan dn dokumen teknis/dokumen tender dan lain-lain

NAMA

POSISI

JANGKA WAKTU PELAKSANAAN BULAN I BULAN II 1 2 3 4 1 2 3 4

1

2

3

JLH ORG - BLN 4

JAINAL ABIDIN

Leader

1-2

IMAWANI DJURUMUDI

Ahli Struktur

1-2

SYAFRUDDIN ABUBAKAR

Ahli Kuantitas & Biaya

1-2

BASARI

Arsitek

1-2

BACHRUDDIN ARSAD

Juru Gambar

1-2

JUFRI ABDURAHMAN HAJI

Srveyor

1-2

BAHRUDDIN

Operator Computer

1-2

MIRNA

istrasi

1-2

5. JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI Segera setelah diterimnya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) dari pengguna jasa, maka konsultan akan segera melakukan mobilisasi personilnya,

yang

pada

pelaksanaannya

37

disesuaikan

dengan

3 2

kebutuhan

di

lapangan

dan

jadwal


pemakaian tenaga ahli dan personil lainnya. Adapun jadwal layanan keahlian (jadwal penugasan tenaga ahli dan personil lainnya) konsultan pelaksana untuk pekerjaan ini dapat dilihat pada tabel berikut ini

C

KUALIFIKASI TENAGA AHLI DAFTAR RIWAYAT HIDUP Daftar riwayat hidup ini terdiri dari masing-masing tenaga staf profesional yang disajikan pada halaman berikut ini.

PENUTUP Demikianlah usulan teknik ini kami ajukan, sebagai kerangka teknis pelaksanaan Perencanaan Teknis Pembangunan Gedung Kantor Dinas Pendidikan Tahap II Tahun Anggaran 2016. Kami berharap apa yang telah diuraikan pada usulan teknis ini merupakan acuan pelaksanaan perencanaan yang akan dilaksanakan. Usulan teknis ini merupakan gambaran secara garis besar tentang sistimatika pelaksanaan pekerjaan Perencanaan mulai dari tahap survey identifikasi masalah, metode analisis, kondisi tim yang akan kami libatkan dalam pelaksanaan pekerjaan sampai menghasilkan laporan akhir dalam bentuk produk perencanaan. Kami berharap bahwa usulan teknis yang kami sampaikan, sesuai dengan harapan pengguna jasa. Sehingga tim kami dapat melaksanakan pekerjaan ini dengan baik sesui yang diharapkan. Ternate, 29 Februari 2016

38

3 2


CV. PELITA TEKNIK ENGINEERING CONSULTANT

MUHTAR, SE Direktur

39

3 2

Ustek Kantor Dinas.doc u4410

Overview 4q3b3c

More details 26j3b

Related Documents 171j1w

Ustek Kantor Dinas.doc u4410

Ustek Puskesmas.doc 2w361i

Ustek Pengawasan.docx 6e4t2c

Ustek Masterplan 5161h

Ustek Drainase 2g2za

Pramu Kantor 1z6913

More Documents from "Wijoyo Santos" a5z69

Perjanjian Kerja Sama Sub Kontraktor Marwan 3s213m

Ustek Kantor Dinas.doc u4410

Rab Air Bersih f5yd

Kijang Innova Service Manual Pdf 363z6p

Askep Apendisitis Aplikasi Nanda Nic Noc 1s4z6a

Panduan Pap New 3u3x4g