Untermietervertrag, Muster 145z24

Untermietvertrag zwischen Tom Cat, Alter Katzenpfad 1, 10000 Mausenhausen - Vermieter und Cherry Mouse, Neue Mausgasse 2, 12000 Bad Katzenstadt

- Mieter - .

§1 Der Vermieter (= Untervermieter) hat im Anwesen Zwergstraße 9 in St. Entenhausen im Vorderhaus und zwar im 1. Obergeschoss rechts eine 4-Zimmer-Wohnung angemietet. Insoweit nehmen die Beteiligten auf den Mietvertrag vom 01.02.2009 Bezug. Der Mieter bestätigt eine vollständige Kopie vorgenannten Mietvertrages erhalten zu haben. Gemäß Ziff. 1. der dortigen Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vom 01.02.2009 besteht die Berechtigung, die Wohnung insgesamt, aber auch Teile der Wohnung, vor allem einzelne Zimmer, mit sog. Mitbenutzungsrechten unterzuvermieten. Von dieser Berechtigung macht der Vermieter mit dem heutigen Vertrag Gebrauch. §2 Vermietet wird das Zimmer (Beschreibung) zur Alleinnutzung und alle Gemeinschaftsräume, wie Küche, Bad, Flur, Toiletten, Treppenhaus, soweit angemietet, zur Mitbenutzung.

1. Das Mietverhältnis wird ab

{Datum des Mietbeginns}

abgeschlossen und endet am - - -

bzw. läuft auf unbestimmte Zeit. Der Mieter, sowie auch der Untermieter kann den Vertrag mit einer zweimonatigen Kündigungsfrist auflösen. Spätestens endet das Untermietverhältnis aber mit Beendigung des Hauptmietvertrages bei Kündigung des Mieters. 2. Die Miete beträgt jeweils monatlich 650€ Warmmiete und muss ab dem 01.06.2009 auf folgendes Konto überwiesen werden: Tom Cat Aluminiumspanbank Eselsbrücken Ktnr.: 12345678 BLZ: 1000 000 000

In der vorgenannten Warmmiete sind alle Nebenkosten, auch die Heizungskosten enthalten. Der Vermieter ist aber berechtigt, die Miete entsprechend anzuheben, wenn sich die Heizungskosten im Vergleich zu heute erheblich erhöhen sollten. Zuzüglich zu der Warmmiete sind monatlich 25€ Stromkosten an den Mieter selbst monatlich ab dem 01.06.2009 auf folgendes Konto zu zahlen: Tom Cat Aluminiumspanbank Eselsbrücken Ktnr.: 12345678 BLZ: 1000 000 000

§3 Der Mieter ist verpflichtet, an den Vermieter eine Kaution in Höhe von € 500,00 zu bezahlen. §4 Im Übrigen gelten alle Bestimmungen des Hauptmietvertrages entsprechend auch für diesen Untermietvertrag. Entenhausen, den

Tom (Vermieter)

Cherry (Mieter)

{Bei dem Vertrag (real) sollte sichergestellt sein, dass der Untermieter also hier die Maus Cherry tatsächlich den Bezugsmietvertrag und auch die Zusatzvereinbarung vorliegen hat und bei der Schlüsselübergabe ein neutraler Zeuge vorliegt.}