Resumen Seccion 20 Niif Pymes 236f

GRUPO N° 7 García de Hidalgo Liseth Margarita

12-2638-1996

Orellana Vásquez Héctor Rodolfo 12-3730-2005 Panameño Guzmán Marvin Roberto 12-5468-2008 Argueta Pineda Doris Giselda Audit | Tax | Advisory

12-2986-2007 www.crowehorwath.net

Un arrendamiento es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado

Esta norma debe ser aplicada al contabilizar todos los tipos de arrendamiento . No se aplican a esta sección las siguientes causas:  Los arrendamientos de Explotación o uso de Animales  Licencias para temas como películas , patentes y derechos de autor. Algunos acuerdos, como los de subcontratación, los contratos de telecomunicaciones que proporcionan derechos sobre la capacidad y los contratos de tipo tomar y pagar, no son parte de un arrendamiento, pero transmiten derechos de utilización de activos a cambio de pago. Estos acuerdos son en esencial arrendamientos de activos y deben contabilizarse según lo establecido en esta sección.

Arrendamiento: Depende del fondo económico y Naturaleza de la transacción, más que de la forma del contrato:

Financiero:

Operativo:

Transfiere todos los riesgos y Beneficios al derecho de propiedad del Activo El titulo de propiedad puede ser o no eventualmente transferido.

No se transfiere sustancialmente todos los riegos y beneficios inherentes al derecho de propiedad de un activo.

ARRENDAMIENTO OPERATIVO 



Un arrendatario reconocerá los pagos por arrendamientos bajo arrendamientos operativos (excluyendo los costos por servicios tales como seguros o mantenimiento) como un gasto de forma lineal a menos que otra base sistemática sea más representativa del patrón de tiempo de los beneficios del , incluso si los pagos no se realizan sobre esa base; o Los pagos al arrendador se estructuren para incrementarse en línea con la inflación general esperada (basada en índices o estadísticas publicadas) para compensar los incrementos del costo por inflación esperados del arrendador. Si los pagos al arrendador varían debido a factores distintos de la inflación general, esta condición no se cumplirá.

5

Arrendamiento Financiero Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, un arrendatario reconocerá sus derechos de uso y obligaciones bajo el arrendamiento financiero como activos y pasivos en su estado de situación financiera por el importe igual al valor razonable del bien arrendado, o al valor presente de los pagos mínimos por el arrendamiento, si éste fuera menor, determinados al inicio del arrendamiento. Cualquier costo directo inicial del arrendatario (costos incrementales que se atribuyen directamente a la negociación y acuerdo del arrendamiento) se añadirá al importe reconocido como activo.

6

Arrendamiento Financiero

Arrendamiento Operativo

El total de los pagos futuros mínimos del arrendamiento, bajo contratos de arrendamiento operativos no žPara cada clase de activos, el Importe cancelables en los períodos de hasta neto en libros al final del período sobre un año, entre uno y cinco y más de que se informa cinco. El total de pagos mínimos futuros del arrendamiento al final del periodo sobre el que se informa, hasta un año, entre žLos pagos de arrendamiento uno y cinco años y más de cinco años reconocidos como gasto žUna descripción de los acuerdos del arrendamiento, cuotas, opciones de renovación y restricciones. 7