Informe De Compatibilidad De Obra 6v304r

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INFORME N° 01-2017-EAA/RES.OBRA. Señor

:

Ing. ENRIQUE SANCHEZ PALOMINO. Supervisor de Obra.

De

:

Bach. Ing. Edilberto Alarcón Ayala. Residente de Obra

Asunto

:

Compatibilización del Proyecto

Ref.

:

EJECUCIÓN DE LA OBRA: ““CREACION DE PRONOEI DE LA COMUNIDAD DE PACOPATA, DISTRITO MOROCHUCOS , PROV. CANGALLO Y DEPTO AYACUCHO””.

Fecha

:

Pacopata, 29 de Mayo del 2017.

De mi mayor consideración: Mediante el presente tengo a bien de alcanzarle el Informe de Compatibilización y Verificación del Estudio de Suelos de la Obra: “Reconstrucción y Mejoramiento de Infraestructura de la I.E N° 38263/Mx-P Nuestra Señora del Rosario del Distrito de Huanta, Provincia de Huanta – Ayacucho”, detallando lo siguiente: ANTECEDENTES: 1. Mediante Licitación Pública N° 03-2011-MPH/CE, el comité especial con fecha 26 de Enero del 2012 otorgo la Buena Pro a la Empresa Contratista INVERSIONES Y CONTRATISTAS AUSTRAL S.A.C., representado por Arq. Jaime Pérez Limaymanta, con domicilio legal común en Prolongación Sebastián Lorente Nº 579, Distrito el Tambo, Departamento de Huancayo. 2. Descripción del sistema de contrato: Contrato Monto Referencial Contratista Monto de contrato Sistema de contratación Plazo de ejecución Supervisor de Obra Fecha de entrega terreno Fecha inicio Obra Fecha de término contractual

: CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA N°001-MPH/G. : S/. 1’854,624.48 : INVERSIONES Y CONTRATISTAS AUSTRAL S.A.C. : S/. 1’854,624.48 : A Suma Alzada : 180 días calendarios : Ing. Elmer A. Sulca Barrón. : 24/02/2012 : 25/02/2012 : 22/08/2012

COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DOCUMENTOS GRAFICOS DEL EXPEDIENTE TÉCNICO. ESTRUCTURAS OFICINA JR. MALECON ROMERO N° 124 AYACUCHO Cel. 966910000, RPM *399960, Email. [email protected]

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1- En el plano E-01 los muros del cerco perimétrico en la parte posterior del Módulo A, no representa los niveles encontrados en terreno, teniendo la necesidad en obra construir sistemas de muros de contención para de esta manera alcanzar os niveles requeridos en los planos. 2- En los planos de Estructuras de los módulos del proyecto, se muestran dimensiones de 0.25m que al ser revestidas con e=1.50 cm llegara al final la dimensión del muro en arquitectura de 0.28 m, sin embargo las especificaciones generales detalla el uso de unidad de albañilería Tipo IV con alveolos que no excederán el 30% del volumen y dimensiones 0.13x0.24x0.09 m. lo cual originará cambios en las dimensiones de las columnas y elementos estructurales de acuerdo a la unidad de albañilería requerida; esta discrepancia originará consultas al proyectista para su pronunciamiento; así mismo tomando como referencia las dimensiones de los ladrillos se tendrán acabados de muros de espesores de 27 cm para cabeza y 16 cm para soga. 3- En los planos de estructuras se menciona una resistencia de concreto de 310 Kg/cm2 a utilizar en todas las cimentaciones del proyecto con el uso de cemento tipo V, para una capacidad portante de 2.03 Kg/cm2; lo que hace que se tenga que refrendar en terreno con una verificación de pruebas de laboratorio los cuales lo tendrá que realizar el contratista de acuerdo a los términos técnicos y normas respectivas. 4- En el plano E-02 del módulo A, la ubicación de las cimentaciones entre los ejes 4 – 4, 5 – 5 y C-C presentan problemas con respecto a la presencia de un pequeño riachuelo, lo cual originará la reubicación de todo el módulo en unos cuantos centímetros para de esta manera tener a la estructura sobre terreno competente y sin peligro de deslizamiento. ARQUITECTURA 1- Los plano de Arquitectura del proyecto, cortes y elevaciones acota en muros transversales 0.25 m existiendo incongruencia con los planos de estructura. Así mismo menciona en vigas.. 2- En el plano A-01 del piso del proyecto, se muestra una pendiente de la losa deportiva de 1.5% a lo largo del ancho de esta, lo que funcionalmente no es dable, se tendrá que modificar los niveles y colocar canaletas en ambos lados de la cancha para de esta manera tener una losa con niveles imperceptibles pero funcionales en cuanto a evacuación de aguas pluviales. INSTALACIONES SANITARIAS

1- En el plano IS-02 se menciona conexiones de desagüe del sistema general del proyecto a la red colectora exterior, sin embargo en la actualidad no se puede localizar un punto colector externo a no menos de 500 mts de distancia, por lo que se requerirá realizar las gestiones pertinentes o en todo caso proponer un sistema de tanque séptico con pozos percoladores provisionales lo que generaría adicionales a la obra. 2- No existe en planta detalle del Bypas. INSTALACIONES ELECTRICAS 1- Él suministro de energía eléctrica será trifásico cn línea neutra (220V) PLANO GENERAL

1- Se puede apreciar en el plano General la ubicación y distribución en cumplimiento al cuadro de Metas del proyecto, descrito por pabellón A, B, C y D; y obras exteriores, definiendo claramente los niveles de piso terminado.

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COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DOCUMENTOS GRAFICOS Y LITERALES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO. ESTRUCTURAS 1- En los gráficos de diseño; los modelos realizados para el módulo A no corresponden a los planos de de estructuras, ya que en el modelo estructural se consideró columnas en el pasadizo de la estructura, haciendo peligroso su construcción si es que se consideró de esa manera para el diseño, 2- No se consideró los niveles de fondo de cimentación en los planos, ya que en su referencia solo se puede observa niveles con respecto al NPT y no con respecto a NSNM. 3- No se consideró la partida de demolición de estructura existente (Módulos prefabricados y cerco perimétrico existente) ARQUITECTURA No se encontraron discrepancias. INSTALACIONES ELECTRICAS No se encontraron discrepancias. INSTALACIONES SANITARIAS No se encontraron discrepancias. ESTUDIO DE SUELOS No se encontraron discrepancias. OTROS 1- Se ha procedido a revisar el presupuesto, resumen de presupuesto desagregado ascendiendo a un monto de S/. 1’854,624.48, costos al 14/12/2011. 2- Se ha verificado la formula polinómica Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, sumando la unidad, sin embargo está formula es de un presupuesto no actualizado y le corresponde al presupuesto con fecha 31/01/2011, se tendrá que solicitar la fórmula polinómica respectiva. 3- La obra se viene ejecutando a Suma Alzada, en cumplimiento al reglamento de la ley de contrataciones el orden de prelación son los Planos, Especificaciones técnicas, memoria descriptiva y presupuestos. COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DOCUMENTOS GRAFICOS Y LITERALES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO CON EL TERRENO EN EL QUE SE EJECUTARA LA OBRA. ESTRUCTURAS No se encontraron discrepancias. ARQUITECTURA No se encontraron discrepancias. INSTALACIONES SANITARIAS 1- Al inicio de los trabajos deberá efectuarse el trazo y replanteo integral, con el fin de asegurar el funcionamiento del sistema de desagüe, así mismo proponer una solución al problema de la no existencia del sistema de red externa de desagüe. OFICINA JR. MALECON ROMERO N° 124 AYACUCHO Cel. 966910000, RPM *399960, Email. [email protected]

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INSTALACIONES ELECTRICAS. 1- Actualmente el local cuenta con un suministro de energía monofásico de potencia contratada. Al inicio de la obra, la empresa ejecutora deberá realizar los trámites de cancelación para la ampliación de carga respectiva y verificara con la factibilidad de suministro y punto de alimentación. PLANO GENERAL

1- Se puede apreciar en el plano T-01 la ubicación de estructuras existentes; las cuales se deberán demoler; sin embargo dentro de todo el expediente técnico no se contempló dichas demoliciones y eliminación de material existente, lo cual podría originar adicionales de obra.

2- Dentro del proyecto se pudo constatar la existencia de un canal de irrigación que ingresa por la puerta principal del proyecto y beneficia a propietarios de terrenos agrícolas; esto no está contemplado y está ocasionando inconvenientes en cuanto a ingreso de maquinaria y traslado de material a obra, ya que este canal está humedeciendo permanentemente el terreno. 3- Se pudo constatar la existencia de 02 tuberías de agua potable que abastecen a la ciudad de Huanta de diámetros aproximados de 8” c/u, estas tuberías está pasando por el ingreso al proyecto, parte del patio de formación y columnas del módulo A; lo que se tendrá que proveer la reubicación de dichos módulos en unos cuantos centímetros y así no afectar a la estructura portante del módulo A. ÁREA DISPONIBLE PARA EJECUTAR LA OBRA El área entregada para la ejecución de la obra se encuentra disponible; observando la existencia de construcciones existentes de la I.E. y que no fueron considerados para su demolición. Así mismo por la presencia de tuberías de agua potable y riachuelo adyacente a la obra será necesario que al inicio de los trabajos deberá efectuarse el trazo y replanteo integral con el fin de asegurar la correcta ubicación y niveles de los pabellones detallados y sobre todo la seguridad integral de la estructura. EDIFICACIONES EXISTENTES COLINDANTES CON EL PROYECTO QUE PERTURBE SU EJECUCIÓN. No se encontraron discrepancias. LINDEROS PERIMETRALES No se encontraron discrepancias. RETIROS No se encontraron discrepancias. ESTUDIO DE SUELOS No se encontraron discrepancias. CONEXIONES DOMICILIARIAS No se encontraron discrepancias, sin embargo la supervisión en coordinación con el contratista de obra solicitará a la entidad competente la ejecución de la conexión domiciliaria de agua potable, desagüe y energía eléctrica, tal como se indica en los planos de diseño del proyecto. VERIFICACION DEL ESTUDIO DE SUELOS No se encontraron discrepancias; sin embargo debido a que los estudios de suelos muestran una capacidad portante de ad. = 2.03 Kg/cm2 a una profundidad de 1.20 m, OFICINA JR. MALECON ROMERO N° 124 AYACUCHO Cel. 966910000, RPM *399960, Email. [email protected]

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la supervisión para una mayor seguridad solicitará al contratista en la ubicación del Módulo A y B realizar la Verificación de la capacidad portante con fines de cimentación así descartar cualquier imprevisto, así mismo realizar las pruebas químicas para confirmar el uso del cemento tipo V en toda la cimentación de la obra. OTROS: El contratista no ha solicitado el Adelanto Directo ni adelanto por materiales a la actualidad. En cumplimiento al reglamento de la ley Art. 184 se efectúa la entrega de terreno con fecha 24 de febrero del 2012, como ultimo evento, quedando establecido el inicio de obra contractual el 25 de febrero del 2012 y la fecha de termino contractual para el 22 de Agosto del 2012. Se constata que viene ingresando material agregado, solicitando sus ensayos correspondientes para su aprobación de cantera, en cumplimiento a las especificaciones técnicas del proyecto. Se solicito el calendario valorizado, cronograma GANTT, PERT-M adecuados a la fecha de inicio de obra, los que servirá para efectuar el seguimiento de los avances de la obra, el cual se alcanzara a la Entidad oportunamente. Se ha procedido a revisar el cronograma de ejecución de obra y cronograma de avance valorizado del expediente técnico. Sin embargo el contratista debió haber presentado a la firma de contrato el calendario valorizado PERT, M, lo que debería ser vigente para el calendario fechado. En cumplimiento a los requisitos mínimos de la residencia de obra, el contratista debe contar con un equipo mínimo de personal, tal como: Un Jefe de Residente, Un Asistente Ingeniero Civil o Arquitecto y especialistas presentados en propuesta técnica, los que son necesarios en los trabajos de obra y evitar atrasos innecesarios, por lo que se exigirá la Permanencia en obra del Residente y Asistente de Residente de Obra. Previa revisión de los planos y expediente técnico, así como la verificación de terreno en forma externa, habría la necesidad de ejecutar adicional y/o deductivo siempre que sea necesario e indispensable para cumplir la finalidad del contrato. La supervisión dará cumplimiento a lo especificado en los Términos de Referencia del Contrato en cumplimiento al Expediente Técnico, Especificaciones Técnicas, Planos y Directivas de la Entidad para el buen control y ejecución de la obra. Es todo cuanto informo para su conocimiento.

Atentamente

C/c. OFICINA JR. MALECON ROMERO N° 124 AYACUCHO Cel. 966910000, RPM *399960, Email. [email protected]

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Archivo

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ANEXO

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ACTA DE ENTREGA DE TERRENO

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FOTOGRAFIAS

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FOTOGRAFIA 01: Vista de las Autoridades de la Municipalidad Provincial de Huanta en la entrega de terreno.

FOTOGRAFIA 02: Vista de los representantes de parte del contratista y supervisión de obra en la entrega de terreno.

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FOTOGRAFIA 03: Vista de módulos existentes a demoler y que no fueron considerados en el expediente técnico.

FOTOGRAFIA 04: Vista de canal de riego y pasadizo de principal a la I.E. OFICINA JR. MALECON ROMERO N° 124 AYACUCHO Cel. 966910000, RPM *399960, Email. [email protected]

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FOTOGRAFIA 05: Vista de las tuberías que atraviesan diagonalmente parte del terreno.

FOTOGRAFIA 06: Vista de los trabajos de demolición con maquinaria y mano de obra no calificada. OFICINA JR. MALECON ROMERO N° 124 AYACUCHO Cel. 966910000, RPM *399960, Email. [email protected]

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