6 Allgemeine Angaben k 22731d

City-Point Kassel Center Leistungsbeschreibung

Projektnummer: 0304 Objektreinigung

Beschreibung der Dienstleistung Allgemeine Angaben

1.

Allgemeine Leistungsbeschreibung

1.1

Die Unterhaltsreinigung des City-Point Kassel gliedert sich wie folgt:

1.1.1.

Innenreinigung Es handelt sich um die Reinigung der allgemein genutzten Räume, Flächen wie              

Ladenstraße 2.UG, 1.UG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG und 4.OG Fluchtgänge Nebenräume Treppen Flure Personen- und Lastenaufzüge Aufzugsvorräume Fahrtreppen Personaltoiletten Personal-Aufenthaltsräume Treppen-/Brüstungsgeländer Bereich Center Management Parkhaus Personalgestellung Müllstation

in unterschiedlichen Reinigungsintervallen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Reinigung schließt Sockelleisten, Rammschutz, Handläufe, Geländer, Fensterbänke und Heizkörper mit ein. Die Reinigung der Toiletten beinhaltet Boden, Wände sowie alle Sanitärobjekte inkl. Spiegel. Alle Zwischentüren im Bereich von Nebengängen sind im Zuge der Unterhaltsreinigung nach Bedarf nass zu reinigen. An allen Türen, Wänden, Handläufen in den kundenzugänglichen Bereichen, ist nach Bedarf eine Griffspurenbeseitigung vorzunehmen. Grobe Verunreinigungen sind sofort nach bekannt werden zu beseitigen. Anmerkung: Mietbereiche sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung. Das Massenrisiko trägt der Auftragnehmer.

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City-Point Kassel Center Leistungsbeschreibung

Projektnummer: 0304 Objektreinigung

Beschreibung der Dienstleistung Allgemeine Angaben

1.1.2.

Glasreinigung Hierzu gehört die Reinigung aller Glasflächen (beidseitig) mit Rahmen und Blechpaneelen in unterschiedlichen Reinigungsintervallen. Vorhandene Edelstahlflächen, wie Aufzugstüren, Aufzugskabinen, Säulen, Handläufe, Türeinfassungen und Griffe sind mit entsprechenden Pflegemitteln zu reinigen. Für normal zugängliche Glas- und Fassadenflächen ist ein Hubsteiger und eine Außen-Befahranlage vorhanden.

1.1.3

Schnee- und Eisbeseitigung In der Zeit vom 01. November bis 31. März ist auf den zum Center gehörenden Freiflächen wie -

Eingangsbereichen Gehwegen Zufahrten Spindel Parkflächen Außentreppen Verkehrsfluren Außen Anlieferungsbereichen

eine Schnee- und Eisbeseitigung durchzuführen . Die Freihaltung der Wege soll mindestens auf einer Breite von 1,20 m erfolgen. Die Schneebeseitigung wird sofort nach Beendigung des Schneefalls, spätestens jedoch eine Stunde nach Beginn des Schneefalls durchgeführt, die Bestreuung sofort nach Glättebildung. Bei anhaltendem Schneefall, Neuschnee und Glättebildung nach Geschäftsschluss werden die Arbeiten werktags bis 7.30 Uhr, an Sonn- und Feiertagen bis 9.30 Uhr des folgenden Tages durchgeführt. Zu den Leistungen gehört die Gestellung des Streugutes entsprechend den Forderungen der Stadt Kassel. Zur Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht außerhalb des o.g. Zeitraumes ist bei Schnee- und Eisglätte -wie oben beschrieben- gegen Einzelnachweis tätig zu werden.

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City-Point Kassel Center Leistungsbeschreibung

Projektnummer: 0304 Objektreinigung

Beschreibung der Dienstleistung Allgemeine Angaben

1.2

Müllbeseitigung

1.2.1

Mülltrennung Der bei den Reinigungsarbeiten anfallende Müll ist nach folgenden Kriterien zu trennen:  Glas (Mischglas)  Papier, Pappe  Leichtstoff-Fraktion, dies sind

Folien Styropor Kunststoffbecher etc.

 Bio-Müll (Lebensmittel-Abfälle)  Nassmüll (hierunter fällt Müll, der nicht zu den o.g. Sorten gehört) Der Müll ist in den für die einzelnen Fraktionen vorgesehenen Behältern vorschriftsmäßig zu den vorgesehenen Müllabgabezeiten zu entsorgen. 1.2.2

Zu den vorgesehenen Müllabgabezeiten hat eine Kontrolle der Wertstoffentsorgung zu erfolgen.

1.2.3

Müllabgabezeiten Montag bis Samstag

08.00 Uhr bis 10.00 Uhr 18.30 Uhr bis 20.30 Uhr

Verkaufsoffener Sonntag

16.30 Uhr bis 18.30 Uhr

Änderungen vorbehalten.

1.3

Tagesreinigung

1.3.1

Gestellung von Tageskräften: Es sind in der Zeit von - siehe gesonderte Aufstellung gemäß Leistungsverzeichnis zuzüglich 2 x verkaufsoffene Sonntage p.a. von 13 – 18 Uhr und

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Projektnummer: 0304 Objektreinigung

Beschreibung der Dienstleistung Allgemeine Angaben

2 x Mitternachtsshopping p.a. bis 24 Uhr (2. TF jeweils 18.00 – 22.00 Uhr) jeweils 2 Tagesdamen zu stellen. 1.4

Reinigungszeiten Montag bis Samstag

06.00 bis 9.30 Uhr

Die Reinigung der Ladenstraße muss von Montag bis Samstag bis 9.00 Uhr und bei Centeröffnung an Sonntagen bis 12 Uhr abgeschlossen sein. 1.5

Ortsangabe Das Objekt liegt im Zentrum von Kassel. Anschrift:

1.6

City-Point Kassel Königsplatz 61 34117 Kassel

Besichtigungen Eine Objektbesichtigung des Einkaufszentrums ist nach vorheriger Terminabstimmung mit Herrn Bohlken, Telefon (05 61 / 70 13 00), möglich.

1.7

Rückfragen/Erläuterungen Für Rückfragen und Erläuterungen zum Konzept der Objektreinigung stehen Ihnen der Technical Manager, Herr Bohlken, zur Verfügung.

1.8

Massenermittlung Die Massen basieren auf Architekturangaben und sind aus Plänen abgegriffen, oder auch vor Ort gemessen. Die Massen sind vom AN zu prüfen.

18.12.2013 Bo./

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