2. Propuesta Tecnica Y Economica 3r4rl

PROPUESTA TÉCNICA Y ECONÓMICA PROYECTO FORMATIVO

ABLM TOPOGRAFIA S.A.S

Nit. 900767980-1 2016

PROPUESTA TÉCNICA Y ECONÓMICA LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Y URBANÍSTICO CUMPLIENDO CON LAS NORMAS TÉCNICAS DEL PARQUE MANZANA F DEL BARRIO EBENEZER DEL MUNICIPIO DE FUSAGASUGÁ

PRESENTADO A: JUNTA DE ACCIÓN DE BARRIO EBENEZER MANZANA F DEL MUNICIPIO DE FUSAFASUGÁ

PRESENTADO POR: ABLM TOPOGRAFÍA S.A.S

SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE CENTRO AGROECOLOGICO Y EMPRESARIAL TECNÓLOGO EN TOPOGRAFÍA FUSAGASUGÁ 2016

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Carrera 2Este # 8A – 19 oficina 406, Barrio Pekín, Fusagasugá – CUNDINAMARCA. [email protected]; celular: 316 6247833 -313 2254219 -320 3571762 – 313 8935928

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TABLA DE CONTENIDO

1.

INTRODUCCIÓN ------------------------------------------------------------------------------- 4

2.

OBJETIVOS ------------------------------------------------------------------------------------- 5

1.1

OBJETIVO GENERAL ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

1.2

OBJETIVOS ESPECÍFICOS----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5

3.

JUSTIFICACION -------------------------------------------------------------------------------- 6

4.

CONTEXTO ------------------------------------------------------------------------------------- 7

5.

REQUERIMIENTOS ------------------------------------------------------------------------- 10

1.

REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE -------------------------------------------------------------------------------------------- 10

2.

REQUERIMIENTOS DE INFORMACION ------------------------------------------------------------------------------------ 10

6.

ALCANCE DEL PROYECTO ---------------------------------------------------------------- 11

7.

PROCEDIMIENTO --------------------------------------------------------------------------- 12

7.1

FASE DE ANALISIS: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

7.2

FASE DE PLANEACION: ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

7.3

FASE DE EJECUCION: ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

7.4

FASE DE EVALUACION ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 13

8.

METODOLOGIA------------------------------------------------------------------------------ 13

9.

PRODUCTOS O RESULTADOS DEL PROYECTO -------------------------------------- 14

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10.

CRONOGRAMA ---------------------------------------------------------------------------- 15

11.

RECURSO HUMANO---------------------------------------------------------------------- 16

12.

EQUIPOS------------------------------------------------------------------------------------ 17

13.

COSTO DE LA PROPUESTA ------------------------------------------------------------- 19

14.

FORMA DE PAGO ------------------------------------------------------------------------- 21

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1. INTRODUCCIÓN Dentro del proceso de formación por competencias ofrecidas por el SENA para el programa TECNÓLOGO EN TOPOGRAFÍA se requiere de un PROYECTO FORMATIVO para su certificación. La ALCALDÍA DE FUSUGASUGÁ, mediante el Plan de Ordenamiento Territorial busca generar una mejor calidad de vida para la comunidad, proporcionando espacios públicos como parques y zonas verdes. Según estadísticas municipales, el 57% de los polideportivos y el 63% de los parques infantiles se encuentran en regular o mal estado y han sido desarrollados sin los parámetros de diseño adecuados. Dicho proyecto consiste en la selección de un espacio público, en específico un parque, para realizar un levantamiento topográfico del sitio con todas las normas y especificaciones. El parque está ubicado dentro del área urbana, beneficiando a una comunidad, con un área de 3.000m2 (tres mil metros cuadrados); además cuenta con un entorno urbanístico dotado de redes eléctricas, gas, acueducto y alcantarillado. Este proyecto tiene un plazo de quince (15) días para su ejecución y tiene un valor de $ 5.504.640= (cinco millones quinientos cuatro mil seiscientos cuarenta pesos M/CTE). Basados en este levantamiento topográfico y todos sus productos, la ALCALDÍA DE FUSAGASUGÁ hará un inventario de sus zonas públicas de recreación para su posterior diseño y mejoramiento de los parques.

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2. OBJETIVOS 1.1 OBJETIVO GENERAL Realizar levantamiento topográfico y urbanístico cumpliendo con las normas técnicas del parque Manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá.

1.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS 1. Elaborar la propuesta técnica-económica que incluya: Presupuesto con el respectivo análisis de costos, impuestos y los contratos de mano de obra requeridos para el desarrollo del levantamiento topográfico. 2. Llevar a cabo el cronograma del proyecto y organizar el equipo, herramientas y materiales a utilizar en el levantamiento. 3. Realizar el levantamiento topográfico cumpliendo las especificaciones técnicas requeridas y la normatividad vigente. 4. Evaluar los productos del levantamiento topográfico, (planos, carteras de cálculo, informe final, costos finales etc.).

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3. JUSTIFICACIÓN El espacio público es el conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados destinados por naturaleza, usos o afectación a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que transcienden los límites de los intereses individuales de los habitantes. De acuerdo a ésta definición establecida en el artículo 2o. del Decreto 1504 de 1998, el municipio de Fusagasugá mediante el Plan de Ordenamiento Territorial adoptado por el Acuerdo 29 de 2001 determinó la Política de Espacio Público, con la cual se busca Planificar la ciudad en un contexto de Ciudad Jardín, dónde juegue la sostenibilidad como el significado de una nueva mentalidad para el uso del territorio, y así lograr armonizar, conservar y valorar los términos de sostenibilidad en los diferentes elementos ambientales (cerros, quebradas, bosques) y articulando los espacios públicos urbanos con los rurales, generando una mejor calidad de vida. Sin embargo a simple vista la ciudad de Fusagasugá cada vez más pierde su identidad como Ciudad Jardín ya que las pocas intervenciones por parte de la istración municipal a los parques y zonas verdes; se realizan sin la base técnica como es la información topográfica de dichas áreas, que permitan la realización de los diseños paisajísticos para cada espacio. El parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá cumple con los requerimientos de área y entorno urbanístico solicitados por el cliente y se encuentra en una zona segura para el trabajo. Además este parque solo cuenta con un polideportivo, no hay un parque infantil o zona de juegos para los niños y carece de diseño adecuado para este tipo de zonas públicas, razón por la cual el sitio fue seleccionado.

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4. CONTEXTO La ciudadela EBENEZER FUSAGASUGA fue fundada bajo la alcaldía de William García Fayad en año 2003 y fue creada como una obra de interés social por parte de la Alcaldía para beneficiar a casi 1500 familias de bajos recursos además de reactivar el empleo y la economía de Fusagasugá, ya que para esta época la economía fusagasugueña estaba en crisis debido a la falta de empleo. El alcalde William García Fayad creó un plan de trabajo llamado ¨MEDIOS TIEMPOS¨, donde trabajaba 6 horas en diferentes turnos para la construcción de dicha obra. Además de beneficiar económicamente a la ciudadanía se dio la oportunidad de adquirir su casa propia a un muy bajo precio. Esta ciudadela se encuentra ubicada al sur-oeste de Fusagasugá, colindando por el norte con predios de Dolores de Phillips; al este con la escuela Provincia de Sumapáz Intendente Maritza Bonilla Ruiz de la Policía Nacional; al oeste con la urbanización los Girasoles y predios de Luis Victorio Ochoa; y por último al sur con la Urbanización La Nueva Campiña. La manzana F de la Ciudadela Ebenezer del municipio de Fusagasugá, lugar donde se realizará el levantamiento, tiene un área aproximada de 3,000 m2, y cuenta con cuatro (4) manzanas urbanizadas alrededor (ver anexo 1) y vías de por la carrera 60 con calle 21 A o la 21 bis, y por la carrera 62 con calle 21 A o 21 bis. En esta manzana habitan 112 familias aproximadamente. . Las coordenadas geográficas del sitio son: 4° 19¨ 36,86’

LATITUD

74° 23¨ 47,30’

LONGITUD

1567 m

ALTURA

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Plano del Barrio EBENEZER del municipio de Fusagasugá

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Imágenes satelitales del barrio EBENEZER del municipio de Fusagasugá.

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5. REQUERIMIENTOS 1. REQUERIMIENTOS DEL CLIENTE Los requerimientos por parte del cliente son el Levantamiento topográfico y urbanístico del parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá junto con sus productos.

2. REQUERIMIENTOS DE INFORMACION La información requerida para la ejecución de este proyecto es:     

Planos existentes de la zona. Certificado de libertad. Número catastral del predio. Permiso de Emserfusa para revisión de pozos. Permiso de la Junta de acción Comunal de la manzana F del barrio Ebenezer para su libre y circulación.  Última Escritura del predio.

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6. ALCANCE DEL PROYECTO En este proyecto el alcance es la realización del levantamiento topográfico y urbanístico de acuerdo a la norma, ubicado en el barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá, en el cual se realizará lo siguiente:         

1 1

Levantamiento de redes de energía entorno al parque. Levantamiento de vías entorno al parque. Levantamiento de redes de alcantarillado entorno al parque. Levantamiento de pozos de inspección de alcantarillado entorno al parque. Levantamiento de redes de gas natural entorno al parque. Levantamiento del entorno urbanístico del parque y linderos de la manzana F. Levantamiento de árboles representativos. Altimetría del parque. Elaboración de un modelo digital en 3D de la zona.

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7. PROCEDIMIENTO Para el desarrollo del Proyecto se requiere 4 fases: 1. FASE DE ANÁLISIS. 2. FASE DE PLANEACIÓN. 3. FASE DE EJECUCUIÓN. 4. FASE DE EVALUACIÓN.

7.1

FASE DE ANÁLISIS:

En esta fase se recopilará toda la información y documentación referente al parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá, para lo cual se enviarán cartas a los diferentes entes municipales (Planeación municipal, IGAC, Emserfusa, Oficina de Registros públicos, Secretaria Municipal) y la Junta de Acción Comunal de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá, solicitando los permisos y certificados necesarios para la verificación del predio y su libre . También se realizará una visita técnica por parte del topógrafo encargado del proyecto, el cual hará un reconocimiento del predio y un registro fotográfico para el plan de trabajo.

7.2

FASE DE PLANEACIÓN:

Durante la fase de planeación se elaborarán el cronograma de trabajo, el presupuesto y la propuesta técnico económica para su posterior presentación y negociación con el cliente.

7.3

FASE DE EJECUCIÓN:

La fase de ejecución comprende la contratación del personal para el levantamiento topográfico del predio.

El levantamiento topográfico se divide a su vez en dos fases: 1. TRABAJO DE CAMPO:

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La cual comprende 3 pasos específicos que son la GEOREFERENCIACIÓN, donde se dan las coordenadas del terreno; PLANIMETRÍA, que es la medición horizontal del predio y finalmente la ALTIMETRÍA, que es la diferencia de niveles de los puntos.

2. TRABAJO DE OFICINA: El trabajo de oficina comprende la descarga y procesamiento de los datos del trabajo de campo, los cálculos topográficos, la elaboración de planos y modelado 3D del predio y la elaboración de un informe final del proyecto.

7.4

FASE DE EVALUACIÓN

En esta fase se realiza un check list de los productos a entregar del proyecto y la sustentación del mismo.

8. METODOLOGÍA La metodología a seguir en este proyecto es la siguiente: Realización de Georeferenciación, donde los dos mojones GPS1 y GPS2 serán geoposicionados con el fin de determinar las coordenadas reales de estos puntos y por ende la ubicación del proyecto, teniendo en cuenta que los tiempos de rastreo y tiempo inicial del equipo cumplan con los estándares establecidos. Posteriormente se realizará el levantamiento de altimetría y planimetría con el respectivo detalle, lo cual se manejará con el método de radiación, aplicando poligonal cerrada y en caso de ser necesario también con poligonal abierta; será operado por la comisión destinada (un topógrafo, tres cadeneros), con equipos de medición (GPS doble frecuencia y la estación total Topcon OS105). Una vez realizada la captura de información en campo se procederá a realizar los cálculos en oficina para determinar las coordenadas iníciales para todo el levantamiento topográfico y el respectivo procedimiento de elaboración y entrega de productos del proyecto, en cuanto a los software a usar se procesará información con AUTOCAD, SKETCHUP, GLOBAL MAPPER, EXCEL, WORD Y MAGNAPRO, el cual esta avalado por el instituto Geografico Agustin Codazzi (IGAC).

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9. PRODUCTOS O RESULTADOS DEL PROYECTO  Documento de análisis de la zona a levantar, recopilación de información y contexto geográfico.  Propuesta técnica-económica elaborada, incluye presupuesto y cronograma.  Levantamiento topográfico elaborado con los planos, cartera de campo, cartera de cálculos, informe técnico y modelado 3D.  Listas de chequeo para evaluar en el proceso de topografía los resultados y productos obtenidos, así como el análisis de costos finales del proyecto.

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CRONOGRAMA

El plazo de ejecución del proyecto es de quince (15) días hábiles. En el cronograma se especifican los tiempos para cada actividad.

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RECURSO HUMANO

El recurso humano requerido para este proyecto es: 1. Un (1) Topógrafo. Actividades  Reconocimiento del terreno.  Elaboración de propuesta técnica y económica.  Levantamiento topográfico.  Proceso y cálculo de datos.  Elaboración de planos y modelo 3D.  Elaboración, presentación y sustentación de entrega final.  Revisión de equipos de trabajo.

2. Tres (3) Cadeneros. Actividades:  Ubicación de puntos con prisma y su detalle (tipo de punto).  Movimiento y cuidado de equipos.  Preparación de equipos.  Labores de mensajería.

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EQUIPOS

Para este proyecto se utilizarán los siguientes equipos:  Estación Total PENTAX RV425 – Estación total Topcon OS105.

Especificaciones:

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

Precisión angular de 5".



Medición sin prisma 500 metros.



Medición con 01 prisma 5,000 metros



Sistema Operativo Windows CE 6.0.



Memoria interna de 500 MB.



Duración de batería hasta 20 horas.



Pantalla táctil a color.



Plomada óptica.

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 GPS doble frecuencia TOPCON HIPER LITE ++

Especificaciones:  Señal: GPS/GLONASS L1/L2 C/A y WAAS/EGNOS de código P y portadora. 

Canales: 40



Rastreo en frío: > 60 seg.



Rastreo en caliente: >10 seg.



Recuperación: > 1 seg.



Tecnología exclusiva AMR y Co-op

Tracking™ 

El explorador sin cables funciona con controladores de campo equipados con tecnología inalámbrica Bluetooth®.

 Herramientas menores Las herramientas representativas necesarias para el desarrollo de este proyecto son: Brújula, radios, plomada, puntero, maceta, decámetro y flexómetro.

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COSTO DE LA PROPUESTA

De acuerdo a su solicitud, presentamos nuestra propuesta para el levantamiento topográfico del parque de la manzana F del barrio Ebenezer del municipio de Fusagasugá por producto entregado:

PRESUPUESTO POR PRODUCTO PRODUCTO

1 2 3 4 5 6 7 8 9

VALOR $ LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO (TRABAJO EN CAMPO) 750.000,00 $ CURVAS DE NIVEL 200.000,00 $ GEOREFERENCIACION (2 MOJONES) 1.200.000,00 $ INVENTARIO DE ARBORIZACION 200.000,00 $ INVENTARIO DE REDES DE SERVICIOS PUBLICOS 300.000,00 $ CARTERA DE AJUSTE POLIGONAL (POSTPROCESO) 450.000,00 $ PLANO DE LEVANTAMIENTO CON DETALLE 312.000,00 $ MODELO 3D CON SKETCHUP 700.000,00 $ INFORME TECNICO 400.000,00 $ TOTAL 4.512.000,00 $ IMPUESTOS Y RETENCIONES 992.640,00

$ TOTAL PROYECTO 5.504.640,00

Ó propuesta económica por costo, donde encontrará una descripción detallada del proyecto:

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PRESUPUESTO POR COSTOS COSTOS DIRECTOS No.

ITEM

UNIDAD

CANTIDAD

$ UNITARIO

$ TOTAL

$ 2.450.000,00 $ 2 EQUIPOS 550.000,00 $ 3 HERRAMIENTAS 68.890,00 $ 4 MATERIALES 172.650,00 $ 5 IMPRESIONES 100.000,00 $ SUBTOTAL COSTOS DIRECTOS 3.341.390,00 COSTOS INDIRECTOS $ No. ITEM UNIDAD CANTIDAD UNITARIO $ TOTAL $ 1 VIATICOS 168.000,00 $ 2 ISTRACION 334.153,00 $ 3 IMPREVISTOS 334.153,00 $ 4 UTILIDAD 334.154,00 $ SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS 1.170.460,00 $ SUBTOTOTAL CD+CI 4.512.000,00 $ IMPUESTOS Y RETENCIONES 992.640,00 $ TOTAL PROYECTO 5.504.640,00 1

RECURSO HUMANO

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FORMA DE PAGO

Un anticipo de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE PESOS M/CTE ($2.752.320=) a la firma del contrato y el saldo de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTE PESOS M/CTE ($2.752.320=) a la entrega a satisfacción del trabajo contratado.

_________________________________ Ximena Johanna Marta Gómez Representante Legal

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